おはようございます😁
本日のファンド↓
TORCHES、FUNDROP、AGクラウドファンディング、なにわファンド、利回り不動産(スイッチ)、PACIFIC FUNDが開催！
利回りカレンダー導入すれば、不動産クラファンやソシャレンのファンド情報を一括管理できます🔥
詳細は固ツイ
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本日募集開始の不動産クラファンは、FUNDROP、PACIFIC FUND、TORCHES
PACIFICは町家を再生した飲食店舗のインカム型、劣後出資比率20%、想定利回り6%となかなか好条件
サービス開始2号でキャッシュバック特典最大3%
本日募集開始 ファンド一覧 investors-eye.jp/fund_list.p… @investorseye_jpから
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Jun 10
【FUNDROP】
・年利5.5%
・期間7ヶ月
・先着
・6/15 12時
再組成案件。
東京都北区に所在するレジデンスアパートが投資対象で、マスターリース賃料が配当原資！
出口はおそらく再組成で、劣後出資比率は27%👍
AI評価も悪くなく劣後込みなら安全性高そう😁
AI評価など詳細↓
j-life-consultation.com/fund…
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FUNDROP 40号ファンド公開のお知らせ
6月15日（月）12時開始｜先着式
新宿・渋谷まで最寄駅から乗り換えなしで20分
都心へのアクセスが良好な「十条駅」徒歩13分の物件
運用期間7ヶ月・年利5.5%で再組成します。
詳細は、こちら↓
fundrop.jp/investment/invest…
#FUNDROP
#不動産クラウドファンディング
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今日は色々動きがありました。
FUNDROP目黒区申込み完了
らくたま渋谷幡ヶ谷駅前部分当選55→30
テクラウド足立区南花畑福祉施設用地早期償還
ビクトリーファンド日本橋遅延をしれっと報告、最後の投資案件だけど逃げ切れず
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【募集終了のお知らせ】
本日12時募集開始のFUNDROP 39号は、ご好評につき募集金額に達しました。ご出資いただきました皆様、ありがとうございました。
今後も新たなファンド組成を予定しております。まだ会員登録をお済でない方は、是非事前のご登録をお願いいたします。
fundrop.jp/investor/step1_en…
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May 25
FUNDROP 39号「東京都目黒区」賃料保証×再組成 投資完🎉
コツコツコツコツ クラファンの損はクラファンで取り返す😡
気が遠くなるわ😭
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May 24
本日開催🔥
【FUNDROP】
『年利6%＋期間7ヶ月』
の先着案件が12時開催！
借地権付き木造2階建共同住宅が対象！
持分は一部ですが運営保有なので権利関係うんたら〜って感じではないです。
劣後20%、インカム、マスターリース、出口再組成系👍
これで良いんだよ案件では？笑
AI考察などはRT記事↓
May 22
【FUNDROP】
・年利6%
・期間7ヶ月
・先着
・5/25 12時
借地権付き木造2階建共同住宅が対象で41.67％持分を7,500万円で本ファンドに組み入れる設計！
劣後比率は20%のインカム＋マスターリース＋出口再組成系の案件👍
AI評価も悪くなく、中利回り狙いの人向け☺️
j-life-consultation.com/fund…
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本日募集開始の不動産クラファンは、FUNDROP、トモタク、TREC
FUNDROPは目立ちませんが、ファンドの設計がしっかりしていて当たり外れが小さい
TRECは、今回はキャピタル込みで配当する形ですが、劣後も下げてCREALと近づいた感じ
トモタクは、リゾートの再組成
8棟中5棟が残っている状態ですが、他のリゾートでも運用中に売り切れない案件があり、自己資本比率も低い
満額配当には売却益も必要なキャピタル併用型の再組成は、「売れ残ったために再組成」されていると見るべきかと感じます
本日募集開始 ファンド一覧 investors-eye.jp/fund_list.p… @investorseye_jpから
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・LEVECHYファンド19号、年利4%
・FUNDROP 35号ファンド、年利5.5%
で償還完了のニュースがありました。
新規案件に目が行きがちですが、「予定通り償還されたか」もかなり重視しています。
派手ではないですが、会社員としての投資では、こういう「きちんと終わる実績」の積み上げを見たいです。
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May 14
FUNDROPから償還、これで運用残高ゼロに
1号案件から愛用してきましたが、一旦卒業します
理由は銀行が楽天銀行で、出金手数料を無料にできないから、それを除けばインカム中心の堅い良い業者です
儲けさせてもらいありがとうございました、銀行が変わったら戻ってきます😊
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【償還・分配完了のお知らせ】
2026年5月14日(木)、FUNDROP 35号ファンドの償還および年利5.5%の分配を完了しましたことをお知らせいたします。
↓プレスリリースは、こちら
prtimes.jp/main/html/rd/p/00…
39号ファンドについて、近日詳細発表予定となります。
今後ともFUNDROPを宜しくお願いいたします。
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Track & Mixing : Tak Miyazawa(FUNdrop Music)
Illust：BORUMETE
Movie：;3ZUTAMA
Thumbnail design：ヤシロキラ
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Apr 24
ここね、おかしいんですよ
CREALは楽天銀行ですけど、楽天の法人口座って楽天宛ての振込手数料は52円なんです
だから、FUNDROPは出金手数料52円だし、TECROWDに至っては自社負担で無料に🤩
ところがCREALは105円なんです、いや待て、お前んとこでさらに53円手数料取ってどないすんねん！って😂
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Apr 22
らくたま、部分当選でした。ありがたやー。
Fundropから償還があったのでデポジットと合わせて出金。手数料があるので小まめに申請しにくいですね。
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