18 Ă„r og 2 utleieobjekterđ
Veldig gÞy Ä fÞlge med pÄ disse unggutta som prioriterer riktig!
18 Ă„r. Offisielt eier av mitt andre utleieobjektđđ„đ„ł
KjĂžpte uten befaring men ifĂžlge takst er boligen i relativt god stand.
7 hybler. 2 bad. Kontrakt pĂ„ 20 000 kr/mnd i leie allerede pĂ„ plass men kommer til Ă„ si den oppđ
Takst: 2 900 000 kr
KjĂžpesum: 1 990 000 kr
Planen er enkel:
â Airbnb i sommer
â Studenter resten av Ă„ret
â Maksimere cashflow, minimere tomgang
LÄn: 90 %, effektiv rente 5,58 %
Totale utgifter: ca. 14 750 kr/mnd
Netto cashflow: 5 200 kr/mnd
Avkastning pÄ EK: 31,6 %
^
WORST CASEđ€Ł
Er dette tidenes kupp?đ
Da jeg begynte Ă„ snakke om Ă„ kjĂžpe min fĂžrste utleiebolig som 18-Ă„ring, ble jeg mĂžtt med en ting âDet gĂ„r ikke.â
âDu fĂ„r ikke lĂ„n.â âDu er for ung.â
Men jeg valgte Ä ikke hÞre pÄ det.
For det er jo sant som jeg sier
Alt er mulig â til det motsatte er bevist.
Og nÄ eier jeg plutselig 2
Etter Ä ha ringt utallige banker fant jeg ut at med litt pÄgangsmot, tÄlmodighet og tall som stemmer, sÄ Äpner dÞrene seg.
Og dette er sĂ„ klart bare startenđ«Ą
To utleieboliger fĂžr 19.
Satser pĂ„ en til i Ă„r sĂ„ fĂ„r vi se hvor langt det bĂŠrerâŠ..
Og helt til slutt:
Fuck you til alle som tvilte.
I stedet for Ä heie pÄ, brukte dere tid pÄ Ä si at det ikke gÄr.
SÄnn folk holder jeg meg langt unna.
No risk, no reward.