बिल्डर एकतरफा Agreement इसलिए बनाते हैं क्योंकि उन्हें किसी का डर नहीं है। उन्हें पता है कि उनका कुछ नहीं बिगड़ेगा। सच यह है कि Model Agreement Rules और General Rules—दोनों ही RERA के अनुरूप नहीं हैं। आज भी BBA एकतरफा, extractive और unfair trade practices से भरे पड़े हैं।