مدري تذكرت الفيلم ههههههه بس فعليا التوريق موجود من زمان والى اليوم بالعالم.
الي صار ٢٠٠٨ هو الي ربطها بالنفور مع انها مو سبب جذري، الإقراض وقته كان اهبل والعقار انخفض والرافعة مرتفعة والوكلات تعزز.
اليوم فيه تشريعات ورقابة صارمة واعتقد ان التوريق هو فعلياً موجود بس عبر وسيط.
🔴 في خبر قوي..
تداول تقترب من تحرير تريليون ريال 💰✅
طرحت تداول السعودية مسودة تعديلات قد تفتح الباب لتوريق القروض العقارية عبر السماح للمنشآت ذات الأغراض الخاصة بإصدار وإدراج أدوات دين..
أبرز الأرقام :
• 968 مليار ريال حجم القروض العقارية بالبنوك السعودية في الربع الأول 2026
• الخطة ضمن إستراتيجية هيئة السوق المالية 2024 - 2026
الفكرة ببساطة :
بدلاً من بقاء القروض العقارية في ميزانيات البنوك لسنوات يمكن تحويل أجزاء منها إلى أوراق مالية تُباع للمستثمرين مع استخدام أقساط المقترضين لسداد العوائد..
لكن هذا لا يعني توريق كامل القروض بل إعادة تدوير أجزاء منتقاة تدريجيًا وفق ضوابط ائتمانية وتنظيمية..
بحسب الاقتصادية