Tu casa no vale más. Vale lo mismo, pero el dinero vale menos.
La vivienda subió un 13,3% de media en España en el primer trimestre.
Pero hay sitios donde directamente se ha vuelto loco: Segovia ( 21%), Oviedo ( 20,6%) y Santa Cruz de Tenerife ( 20%) lideran la subida.
Dato curioso: el "efecto Madrid" está empujando los precios de ciudades cercanas como Segovia, Guadalajara y Ávila. La gente no puede pagar Madrid, así que se va a 40-50 km... y se encuentra con el mismo problema.
Mientras tanto, las ventas caen un 5,65% y la oferta de pisos se ha reducido un 13,7% en un año.
Es decir: menos gente compra, pero hay menos pisos todavía, así que los precios no bajan.
Ahora mismo el pago de la vivienda se come el 35,5% de los ingresos brutos de una familia media en España.
Para que te hagas una idea de la diferencia entre extremos: en San Sebastián el metro cuadrado está a 5.628€. En Zamora, a 1.271€. Casi 4.500€ de diferencia por la misma cantidad de ladrillo.
¿Vosotros notáis ya este "cambio de ciclo" del que hablan los expertos, o seguís viendo precios al alza en vuestra zona?
Cuéntame en qué ciudad vives y si la vivienda sube, baja o se ha quedado congelada. Me interesa mucho ver el mapa real con vuestros comentarios.