معلم متقاعدوحكم قدم ومدرب سباحة سابق م اقليمي ش قصر الاواني وم اقليمي لاندية جولدزجيم الامريكية سابقاً بالمنطقة الجنوبية/اعلام م وعقار وتسويق اقدم المفيد
Joined June 2013
- Tweets 2,592
- Following 1,714
- Followers 3,299
- Likes 235
688 Photos and videos
كلامك صحيح إذا كان هذا القرار يسلب مهنية وتعب الوسيط م احمد وهذا يعتبر اخراج للوسيط العقاري من السوق ولكن بطريقة فنية وللاسف وين الجمعية التعاونية للوسطاء والمسوقين العقاريين وش دورها للوقوف مع الوسطاء هنالك علامة ؟؟؟؟!!!! وحلقة موفقوده
May 21
تتذكرو خدمة التواصل مع المالك اللي أنزلتها قبل حوالي سنتين او ثلاث #البورصة_العقارية وسحبتها بعد 24 ساعة من ادراجها وراهنت ان #البورصة_العقارية لن تعيد هذه الخدمة لانها في فحواها هي خدمة وساطة مدفوعة بين طرفين ولايحق لها نظاما القيام بذلك لانها يومها كانت تحت مظلة وزارة العدل
اليوم السجل العقاري ( تحت مظلة الهيئة العامة للعقار ) يقوم بذلك وبمقابل مالي وهي بالتأكيد ستكون سلبية على الوسطاء العقاريين تماما مثل خدمة المعلن الأجنبي العقاري التي سمح للأجنبي بالقيام بها !!
كلا الخطوتين ستسهم في خروج الوسطاء العقاريين من السوق ( حاليا خرج 22% منهم ولم يجددو رخصة فال )
قلناها ونرددها :
الوسيط العقاري ولد بالسوق يتيما وسيظل طالما مثل هذه الأمور تحدث … والأيام بيننا !!
خاتمة :
قمة التناقض ان يكون أحد أهدافك ان يزيد عدد الوسطاء العقاريين لديك وفي الجهة الأخرى تخلق له بيئة طاردة .. تناقض عجيب .. غريب نراه !!
250
استاذنا الغالي م سعد ليش ما نقول ونتكلم بصدق لماذا لا يكون هذا المجال خاصة العقار والتسويق العقاري مخصص لأبنائنا وبناتنا السعوديين المرخصين وهم مبدعين ليش يسمح بدخول الاجنبي ولماذا الفصل بين الوساطه والتسويق العقاري هنا نضع علامة ؟؟؟؟!!
عاجل ‼️
إلى #الهيئة_العامة_للعقار
نأمل منكم الإفادة والتوضيح بشكل واضح ومحدد حول الآتي:
ما هو الحد الفاصل نظامًا بين “المحتوى التسويقي العقاري” و“المحتوى الإعلاني العقاري” وفقًا لنظام الوساطة العقارية ولائحته التنفيذية؟
وذلك مع بيان:
1.هل يُعد استعراض عقار محدد وذكر تفاصيله (الموقع، المساحة، المزايا، الوصف الداخلي)
إعلانًا عقاريًا حتى في حال عدم ذكر السعر أو وسائل التواصل؟
2.هل يدخل ضمن الإعلان العقاري كل محتوى يتضمن:
•الترويج لعقار معين
•إبراز مزاياه بهدف جذب المشترين أو المستأجرين
حتى لو تم تقديمه على أنه “محتوى إعلامي أو تسويقي”؟
3.ما هو الضابط النظامي الدقيق الذي يُلزم بالحصول على رخصة “فال”؟
وهل يرتبط ذلك بـ:
•وجود عقار محدد
•أو نية الترويج
•أو تحقيق منفعة مباشرة أو غير مباشرة؟
4.هل يُعد الاكتفاء بترخيص الهيئة العامة للإعلام المرئي والمسموع (موثوق)
كافيًا نظامًا لنشر محتوى يتضمن عرض عقار محدد وتفاصيله؟
أم أن ذلك يُعد ممارسة لنشاط وساطة أو إعلان عقاري خاضع لنظام الوساطة العقارية ويتطلب رخصة فال أو تفويضًا من مرخص؟
5.في حال قيام شخص غير مرخص بنشر محتوى يتضمن عرض عقار محدد:
•هل يُعد ذلك مخالفة لنظام الوساطة العقارية؟
•وما هي الجهة المختصة باتخاذ الإجراء بحقه؟
نأمل الإفادة بشكل واضح لتوحيد التطبيق النظامي،
ومنع تضارب التفسيرات في السوق،
خاصة فيما يتعلق بممارسة الإعلان العقاري دون ترخيص.
@REGA_KSA
@Gmedia_SA
@taiseermm
1
128
ارى ان يتم حصر هذا العمل على الوسيط العقاري السعودي/هـ المرخص و لا يتم الخلط بين مشهور او وسيط عقاري المشهور له دخل من جهات عديدة بينما الوسيط هذا عمله ومصدر رزقه فقط وكذلك ياليت ما يجبر الوسيط بموثوق لانه لديه رخصة فال من الجهة التابع لها وياليت موثوق تكون خاصة بالسعوديين فقط !
الترخيص الإعلاني اللي يستخرجه الوسيط .. والوسيط لابد يكون سعودي .. هل يمكن أن المطور العقاري يستخرج رخصة إعلان لنفسه ؟ ويجعل شخص آخر يستخدمها هذه تحتاج توضيح .
283
إذا اجتمع الإلهام بوجود الأمير تركي امير منطقة عسير والخبره بوجود الصديق أ. سعد حامد والشغف والرغبة بوجود اعضاء الادارة واللاعبين وكل من وقف خلف النادي وجمهور وكل فرد في هذا النادي تتحق الأحلام #عودة_ابها إلى مقارعة الكبار @abhaFC @asd9624 #عسير
Apr 21
📄| رسميًّـا..
بعزيمـة الرجـال صعـود #نادي_أبها إلى دوري روشـن السعـودي للموسم المقبـل ☝️
#أبها_مع_الكبار
1
2
796
الف الف مبروك لاهالي منطقة عسير بعودة الكبير إلى دوري الكبار بفضل الله ثم الدعم الكبير من أمير منطقة عسير الأمير تركي الذي يرتدي شعار النادي بكل فخر ويلهم الجميع وابارك للصديق العزيز أ.سعد حامد @asd9624 فقد كنت اؤمن بانه ومن معه من رجال هم من سيعيدون ابها إلى مقارعة الكبار
Apr 21
📄| رسميًّـا..
بعزيمـة الرجـال صعـود #نادي_أبها إلى دوري روشـن السعـودي للموسم المقبـل ☝️
#أبها_مع_الكبار
1
509
للأسف شر البليه ما يضحك اخوي عبدالله الكثير هاجموك وانت قلت كلمة حق ولا هو حسد المفروض خير الوطن لابناء الوطن وأبناء وبنات الوطن فيهم المتميزين والمبدعين ولكن بلانا منا وفينا ولو انفتح الباب احرموا ابناء وبنات الوطن
Apr 19
• هل يمتلك هذا المُعلن رخصة (موثوق)..؟!
• هل يمتلك هذا المُعلن (ترخيص إعلاني)..؟!
أنا مهتم وأرغب بالتحقق من موثوقية هذا الإعلان.
@Gmedia_SA
@REGA_KSA
1
252
كلام جميل ومعلومات قيمه كعادتك الله يجعلنا وانتم ممن ينفع الناس ويدلهم على الخير
🚨 معلومات عن شراء مديونية التمويل العقاري اول مره تسمعه . دعمك مهم في نشر المقطع بهدف رفع الوعي 🤔🚨#رفع_الوعي_في_شراء_العقار_و_التمويل #نصيحة_عقارية_وتمويل #عقارات #عقارات_السعودية
1
1
1,080
عبدالله ال فهيد / عقار ومجتمع retweeted
Mar 27
🚨🚨 مهم جداً قبل تشتري شقة تمليك
لاااااازم يوفر المالك هذي الأمور لك قبل الشراء
احفظوها ❤️
1
22
133
15,927
عبدالله ال فهيد / عقار ومجتمع retweeted
Mar 26
قبل تشتري شقة تمليك مهم..
4
91
623
52,667
مبدع ومميز وطرح جميل وفقك الله ورفع قدرك
هل رمضان وقت مناسب لشراء العقار؟ 🌙🏡
#رمضان #استثمار_عقاري #شراء_عقار #عقارات_السعودية #السوق_العقاري
1
2
950
عبدالله ال فهيد / عقار ومجتمع retweeted
Feb 16
نصائح إذا أردت شراء عقار .
4
30
1,954
ملتقى وديوانية جميله ورائعه وراقيه شكراً @Khuld_2 لكم على هذا الجهد المميز والمفيد كعادتكم ونشكر شركة المتكامله @mutkamlh لريعايتهم وإبداعاتهم وتفردهم بماهو جميل وزادنا شرف الحضور المميز من الجميع رفع الله قدر الجميع
Feb 15
#الديوانية_العقارية 23
جانب من الحضور للديوانية ..
@almuhaize_law
@ThamerAlawadh
@obayah_01
@shamarihs
@n_506070
@9ot_e
@ssl0064_
@Mbindaham
برعاية شركة متكاملة لإدارة المرافق @mutkamlh
1
313
عبدالله ال فهيد / عقار ومجتمع retweeted
Feb 15
🚨🚨هام جداً قبل تنقل الصك باسمك
هناك ٤ أمور سوها قبل تشتري العقار
14
159
1,145
84,241
فعلاً أ/ عضوان من الشخصيات المؤثرة بعلمه وأدبه وأخلاقه وتواضعه وأسلوبه الراقي مع الجميع فقد حصل لي بعض اللقاءات الجميله معه ولمست ذلك فله مني كل التقدير والاحترام
Feb 4
اللي تشوفونه متكبر وشايف نفسه ويمشي معه حراس .. خلوه يأخذ دورة عند القدير عضوان الأحمري @Adhwan .. اللي حسبتها 6 مرات كل ما يبي يمشي يطلبه أحد في التصوير . ويلبي رغبة محبينه.
فقرة أنا سميتها من بعيد⬇️
276
عبدالله ال فهيد / عقار ومجتمع retweeted
Feb 2
قبل تشتري عقار جديد سواءً شقة او فيلا اي كان تأكد من هالأمور :
9
82
519
68,342
عبدالله ال فهيد / عقار ومجتمع retweeted
Feb 1
قبل تشتري عقار سواء شقة او فيلا او ارض
لااااازم تتاكد من هذه النقاط وتوفرها
14
328
1,940
106,665
والنعم بحالك يالغالي والله يرفع قدرك وتمنينا لقائك
انعم واكرم بكم جميعاً
1
1
532
لقاء جميل بالمميز والمبدع والداعم للوسطاء اخونا أ/ صلاح @Salah_sw وفعلاً ( بيت الوسطاء) بما يقدمون من خدمات وتسهيلات للوسطاء في المجال العقاري @DealApp_sa #منتدى_مستقبل_العقار #عقارات
1
2
2
681
الاخ والغالي ابو مشاري أ/ خالد الدرع @kadera09 دائما متواجد ومميز بطرحه ومعلوماته القيمه #منتدى_مستقبل_العقار #الرياض_الان
1
1
4
1,432
لقاء جميل مع أ/ ناصر التويجري مدير التسويق بشركة @Heyazah #منتدى_مستقبل_العقار #منتدى_مستقبل_العقار_2026
1
269