FIRE at 35
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May 22
Emprunt sur 20 ans à 4.5%: 227k
Taxe vente occasion 6%: 9k
Taxe foncière: 750x20=15k
Assurance: 600x20=12k
Total hors élec, eau, frais, travaux...
263k
À 80% d'occupation 43800/année hors charges. Donc entre 25-30k après impôt.
Hors charges encore.
Donc 10% max de rendement.
May 20
Je pense aux gars qui ont investi 150K€ dans un studio à Madrid Centre y'a 20 ans et qui le louent actuellement de 150€/nuit soit jusqu'à 33% de rendement annuel mdrrrrrr
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31
May 22
Et c'est sans inflation. Le même montant (950/mois) dans le SP500 aurait donnée 560k qui continuait de prendre 45k par an.
Sans réparation, sans taxe d'habitation, sans frais, sans locataire.
L'immobilier est et restera le pire investissement.
15
May 22
Les donnes puent la merde, probablement du chatgpt
May 20
💰Êtes-vous vraiment riches ?
À 30 ans, 250 000 € = tu es dans le top 10% de ta génération.
À 60 ans, il en faut plus d'1 million pour le même rang.
Tape ton âge ton patrimoine ici, t'auras ton classement exact : moneyradar.org/simulateur-ri…
19
May 22
Donc tu n'as aucune formation.
Allez hop, McDo
May 21
J’ai un double master en histoire médievale et litterature de la préhistoire
12
May 22
The point of life is to aim for above average buddy
The average wage of a carpenter is 23.84 an hour in Indiana. 96 percent of all contracting business don’t make it to 10 years. You can cry all you want but anecdotal evidence doesn’t change facts!
9
May 21
RT @ChristianGroul2: QUE SE PASSE-T-IL À TROIS-RIVIÈRES ? #laïcité
Invitation musulmane à Trois-Rivières sur un terrain pouvant accueillir…
56
May 21
Which you lost big time
May 21
Geographic lottery is the most important thing in life.
92
May 20
Must be bait
Canada was way ahead of the times in the 50's.
Then they elected a conservative government.
The rest is history.
265
May 20
Integration is when you put a towel on your head and do an ethnic dance, like every Canadian does.
"To stay, you must integrate into our culture."
"Ok." Puts on hockey jersey and supports local hockey team.
"Stop diluting out culture."
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450
May 20
Bah oui, c'est rentable d'avoir des gars qui ne peuvent pas se payer a manger mdr.
Tu confonds avec les étudiants chinois qui claquent du channel je crois.
May 20
Ducoup tu sais même pas de quoi tu parles, et faut aussi regarder ce que rapporte un étudiant étranger en France, parce que spoiler alerte, c'est prouvé que c'est rentable d'avoir des étudiants étranger dans tt les pays de l'UE
92
May 18
La plus grande légende urbaine.
Tous mes potes profs le confirment, après les 2 premières années, c'est 0h de taff à la maison.
May 18
T'es au courant qu'il faut aussi compter le temps de travail à la maison, 1h de cours = 1h de travail personnel à la maison. Donc finalement c'est comme du tele travail. Mais les gens qui font tu tele travail vous leurs dites jamais qu'ils font pas bcp d'heures
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150
May 18
Mdr il a toujours pas compris que meluche ne passera toujours pas le premier tour.
Ils sont trop con c'est un régale.
May 18
C’est pas ce que je dis mais tu sais qu’en 2027 y aura que 2 choix
205
May 18
Those people vote btw
May 18
e o papel nasce preto? tem árvore que vc extrai papel preto?
ele é pintado também (msm q com outra tinta)
395
May 18
C'est exactement ça le probleme trou du cul
170
May 18
The supreme leader is loved by all
“Mark Carney continues to hold the highest approval rating among all federal party leaders.”
cultmtl.com/2026/05/pierre-p…
118
May 18
This retard used AI to generate this slop
79
May 18
Pakistani posting about India is peak
May 17
Any idea that where is this place??
a) finland 🇫🇮
b) Switzerland 🇨🇭
c) Canada 🇨🇦
d) China 🇨🇳
67
May 18
Allégorie de la gauche débile et meurtrière
For once, they started life one step ahead unlike in the documentaries. 🐢
Community note
Embora a intenção fosse ajudar, colocar vários filhotes de tartaruga próximos no mar é prejudicial. Facilita ataques de predadores e impede que os filhotes reconheçam a praia/região, importante já que uma vez maduras as fêmeas voltam à mesma praia para botar ovos
gov.br/icmbio/pt-br/a…
67
May 18
Non, avec une éducation niveau collège, tous le monde sait qu'une augmentation du double c'est 100%.
T'es un abruti.
Supprime.
May 16
my bad. mais du coup la formulation donne faussement à croire qu'ils dépensent 2 fois plus.
46
May 18
Yeah because you come from the same ancestors you dumb bitch
May 17
I’m an immigrant who’s lived and worked in the UK for 16 years. I have a North American accent and I’m white.
I’ve never once been told to ‘go back’ to my ‘shithole country’ or to ‘stop stealing jobs from British people’.
You’re not concerned about immigration. You’re racist.
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